Loft unique proche des plages et du village de Ramatuelle

  • 7 pièces
  • 355 m²

Loft complètement atypique mêlant modernité, polyvalence et architecture audacieuse, dont les espaces se développent tout autour de la piscine du patio intérieur. Son impressionnante hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses diverses possibilités d’aménagement font de ce bien une opportunité unique sur le marché.

Avec une surface totale d’environ 355 m2, le bien se divise en 3 appartements indépendants pouvant être réunis aisément, un hall d’entrée desservant chaque espace.

Le Loft, disposant d’une entrée indépendante, se compose d’un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de douche et des bureaux en open-space sur la mezzanine.

Aujourd’hui indépendante, la deuxième bâtisse se compose de 2 appartements avec espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain avec wc.

Grande terrasse extérieure et piscine de 5,5 m x 7,5 m.
Terrasse sur le toit avec espace lounge. Places de parking.

Alliant un usage professionnel et d’habitation, ce bien rare à la vente permet d’associer une activité commerciale à un lieu de vie idéalement situé entre les plages de Pampelonne et le village de Ramatuelle.

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Général

  • Référence 84828121
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 355 m²
  • Surface totale 355 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Surfaces

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Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Piscine

Proximités

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Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 708 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.24% ( 142 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 355 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1291€ ~ 1747€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Loft Ramatuelle
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