Einzigartiges Loft in der Nähe der Strände und des Dorfes Ramatuelle

  • 7 Zimmer
  • 355 m²

Völlig untypisches Loft, das Modernität, Vielseitigkeit und kühne Architektur vereint und dessen Räume sich rund um den Swimmingpool im Innenhof entwickeln. Seine beeindruckende Deckenhöhe, seine großzügigen Volumen und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 355 m2 ist das Anwesen in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können, wobei jeder Raum von einer Eingangshalle bedient wird.

Das Loft mit separatem Eingang besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und Großraumbüros im Zwischengeschoss.

Heute in 3 Wohnungen aufgeteilt, besteht das zweite Gebäude aus 2 Wohnungen mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad mit WC.

Große Außenterrasse und 5,5 x 7,5 m großer Pool.
Dachterrasse mit Loungebereich. Parkmöglichkeiten.

Diese seltene zum Verkauf stehende Immobilie vereint berufliche und private Nutzung und ermöglicht Ihnen die Kombination einer kommerziellen Tätigkeit mit einem Wohnort in idealer Lage zwischen den Stränden von Pampelonne und dem Dorf Ramatuelle.

Mehr darüber

Allgemein

  • Referenz 84828121
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 355 m²
  • Gesamtfläche 355 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden

Räumlichkeiten

Keine Informationen verfügbar

Dienstleistungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Solaranlage
  • Schwimmbad

Nähe

Keine Informationen verfügbar

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Finanziell

  • 2.708.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.24% ( 142.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers

Vorschriften

  • « Carrez » Gesetz 355 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1291€ ~ 1747€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Medien

Keine Informationen verfügbar

Helle, moderne Wohnung mit Balkon und Blick auf den Pool.
Helle, moderne Loft-Wohnung mit großzügigem offenen Grundriss und viel natürlichem Licht.
Moderner und heller Küchenbereich mit viel natürlichem Licht und großem Fenster.
Helle, moderne Wohnung mit viel Tageslicht und stilvoller Einrichtung.
Hell und modern gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Grundriss und viel Tageslicht.
Moderne, helle Küche mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum.
Geräumige Dachterrasse mit Pool und Panoramablick in einer modernen Wohnung.
Heller Dachterrasse mit gemütlicher Sitzgruppe und Blick ins Grüne.
Geräumiges Schlafzimmer mit modernem Design und offener Raumgestaltung.
Moderne Küche mit eleganten weißen Oberflächen und hochwertigen Armaturen.
Heller und moderner Schlafbereich mit Holzwand und einem Flat-TV an der Wand.
Moderne Badezimmer mit eleganter Marmoroptik und freistehender Badewanne in ruhiger Lage.
Helles Wohnzimmer mit großem Fenster und moderner Einrichtung.
Moderne Küche mit bunten Fliesen und hellen Arbeitsflächen in einem eleganten Apartment.
Helles Schlafzimmer mit modernem Dekor und Blick auf schlichte Einrichtung.
Helles Badezimmer mit modernem Design und Blick nach draußen.
Moderne Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten.
Helles und modernes Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Essbereich.
Helles Schlafzimmer mit Balkon und moderner Ausstattung.
Geräumiges Badezimmer mit einem großen Spiegel und einer Glasregal-Einrichtung neben der Dusche.

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