Ramatuelle – Neue Immobilie nur wenige Schritte von Pampelonne und dem Club 55 entfernt
Verkauf Villa, Ramatuelle
Diese Immobilie via E-Mail teilen
Allgemein
- Referenz 86951643
- Zimmer 7 Zimmer
- Wohnfläche 290 m²
- Gesamtfläche 290 m²
- Energieträger der Heizung Individuell
- Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
- Zustand Neuwertig
Räumlichkeiten
Keine Informationen verfügbar
Dienstleistungen
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Schiebefenster
- Internet
- Elektrische Rollläden
- Gartenbewässerung
- Grill
- Außenbeleuchtung
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Elektrotor
- Videotelefon
- Boule-Spiel
- Schwimmbad
Nähe
- Strand 5 Minuten
Diagnostic de performance énergétique : A
Émission de gaz à effet de serre : A
Finanziell
- 9.405.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
- 5.26% ( 495.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
Vorschriften
- Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1170€ ~ 1590€
Medien
Keine Informationen verfügbar
In einer begehrten privaten Domaine in Ramatuelle gelegen, profitiert diese neue zeitgenössische Immobilie von einer seltenen Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Pampelonne und dem Club 55.
Mehr darüberDie Villa wurde auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 1.500 m² errichtet, bietet ca. 320 m² Wohnfläche und verbindet ein raffiniertes, komfortables Lebensumfeld mit einer klaren Ausrichtung auf das Leben im Freien.
Das Haupthaus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem weitläufigen Empfangsbereich, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie mehreren Schlafzimmern en suite. Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über großzügige Flächen, ein Ankleidezimmer, private Terrassen und einen kleinen Meerblick.
Ein unabhängiges Gästehaus beherbergt zwei weitere Suiten, während ein Personalzimmer das Anwesen ergänzt.
Das Untergeschoss umfasst einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Fitnessraum oder Wellnessbereich eingerichtet werden kann, sowie eine Waschküche.
Im Außenbereich ist der sorgfältig angelegte Garten rund um einen beheizten Spiegelpool, ein Poolhaus mit Sommerküche und einen Pétanque-Platz gestaltet.
Garage, Stellplätze, reversible Klimaanlage, Sonos-Audiosystem, Hausautomation und Videoüberwachung vervollständigen die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie.
Highlights: gesicherte Domaine, neue Villa, 6 Schlafzimmer, beheizter Pool, unabhängiges Gästehaus, fußläufig zu den Stränden.